Compania IULIUS a inaugurat oficial al doilea proiect amplu de regenerare urbană pe care l-a realizat în Iaşi. Palas Campus reprezintă cea mai mare clădire de birouri din România, fiind singura clădire office din ţară aflată în dublu proces de certificare green – EDGE şi LEED.
Investiţia s-a ridicat la peste 120 milioane de euro și a presupus ridicare a a 54.000 mp de birouri clasa A și 6.000 mp de spații dedicate restaurantelor și serviciilor. Clădirile certificate green au o valoare mai ridicată de piaţă, generează chirii mai avantajoase şi nu în ultimul rând vor suporta costuri lunare de operare şi întreţinere mai mici prin măsurile active de eficientizare a consumurilor de energie, resurse etc.
Palas Campus este compus din şase corpuri cu înălţimea maximă de şase etaje, conectate la parter şi la primele trei etaje, cu o suprafaţă închiriabilă de 60.000 mp.
Campusul include restaurante, cafenele, un supermarket, o sală de fitness, un centru medical şi o zonă de servicii.
Compania Iulius a realizatîn Iaşi cinci proiecte de real estate, care totalizează130.000 mp de spații office și 105.000 mp retail, pentru care a alocat jumătate de miliard de euro(Palas Iași, Palas Campus, Iulius Mall Iași, Family Market Miroslava și Family Market Bucium).
„Am început Palas Campus când ne confruntam deja cu provocările pandemiei, într-o piață office în expectativă. Acum, ne primim partenerii în noua clădire, pe cele 13 companii de renume mondial, cu birouri dedicate pentru peste 5.000 de talente locale din industria creativă și automotive, ce realizează de aici programare cu impact în viitorul business-urilor, siguranței și calității vieții în general. Este un proiect atractiv, inedit din mai multe perspective, cu o misiune orientată spre dezvoltarea și susținerea orașului, o atenție accentuată acordată sustenabilității și cu premiere la nivel național atinse pe această direcție. Un proiect care a adus la Iași primele sedii din regiune ale unor companii puternice și a susținut dezvoltarea celor care sunt deja prezente în polul regional de business crescut, în ultimul deceniu, la Palas Iași”, afirmă Iulian Dascălu, preşedintele companiei Iulius.
Dublă certificare green şi panouri fotovoltaice
Asemenea altor proiecte de regenerare urbană realizate de compania IULIUS, Palas Campus are o puternică amprentă verde. În 2021, clădirea a beneficiat de primul credit verde acordat unei companii românești de către IFC (International Finance Corporation, membră a Grupului Băncii Mondiale), în valoare de 72 milioane de euro.
Palas Campus a fost construit cu respectarea principiilor celor mai ridicate standarde de sustenabilitate aplicabile clădirilor verzi, fiind unicul proiect din România care se află în dublu proces de certificare green.
Alte elemente green care susțin sustenabilitatea Palas Campus:
- peste 4.500 mp de spaţii verzi, o investiție de 2,8 milioane de euro
- peste 200 de arbori plantaţi şi 7.000 de arbuști
- piste de ciclism de aproape 650 de metri
- circa 500 de spații pentru biciclete și șase vestiare dotate cu dușuri
- 16 staţii de încărcare pentru automobile electrice
O premieră o reprezintă şi terasele verzi amenajate la înălţime, la etajul patru. De asemenea, complexul beneficiază şi de peste 1.200 de panouri fotovoltaice montate pe acoperiş, cu o putere instalată de 500 kWp.
Palas Campus face parte dintr-un plan mai amplu de reconfigurare a zonei Sf. Andrei. Compania Iulius va continua dezvoltările de regenerare urbană din zona centrală a Iașului cu proiectul rezultat în urma concursului internațional de arhitectură organizat în 2022, precum şi cu alte investiţii de impact.
